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「租屋租到老,房貸沒煩惱」真的是這樣嗎?台北一名黃姓包租婆透露,負壓排風扇如果一名老年人到老都是租屋族,到外面租屋多會被拒絕,除非薪水條件很好才可能不被拒絕。

據報導,黃太太靠著2間坐落台北西門周邊地段的老公寓當退休老本,單間1房1廳、5樓樓梯公寓租金都不到1萬元,比附近行情低廉,經常吸引中高齡租客。但黃太太表示,雖然自己沒有刻板歧視,但租屋市場真的存在年齡歧視,若是一名中年人出社會這麼久,年輕沒存錢買房又無家庭通風設備可依靠,隻身在外租屋,會讓人覺得大有問題,因此拒租。

「台灣房屋自有率高,年紀大還沒有地方住,除非是高階主管、隻身在外打拼,否則都覺得怪怪的,都必須納入租屋風險考量。」黃太太舉例,過去曾租給一名50歲的男性租客,因為覺得對方年紀大找屋辛苦,才沒多想就出租,不料一年後,男子開始欠房租,動不動就要借錢度日,甚至想借回押金,最後合工廠降溫風扇約到期也不願搬離,讓她相當頭痛,決定未來不再租給中高齡族群。

負壓排風扇適用範圍:
1、適用於高溫或有異味的車間:如熱處理廠、鑄件廠、塑料廠、鋁型材廠、製鞋廠、皮件廠、電鍍廠、印染廠、各種化工廠。
2、適用於勞動密集型企業:如服裝廠,各類裝配車間,網吧。
3、園藝溫室大棚通風降溫、畜牧場降溫。
4、特別適用於需要降溫又需要一定濕度的場所。如棉紡廠、毛紡廠、麻紡廠、織布廠、化纖廠、經編廠、加彈廠、針織廠、絲織廠、襪廠等各類紡織廠。
5、適用於倉儲物流領域。

黃太太回憶,20年前房價親民,普通人努力工作幾乎都可以買房,10年內就可以還清貸款,若現在50歲的中高齡族群還在租屋,代表理財、儲蓄觀念有問題,因此恐怕會有突發狀況、高齡、繳不出租金等風險,加上人生經歷比年輕人多,可能難以請走,所以租屋困難度更高。

有少數廠房采用接力風機在車間內間隔布置,帶動車間內空氣整體循環,從而使員工有風吹的感覺。這種通風系統方式由於在車間內部死循環,不僅不能排出車間異味,而且絲毫無降溫效果,雖說起到風扇的效果,但此舉不僅噪音大,初投資高,耗電大,而且難以調節開機的台數,所以還不如裝設落地風扇或吊扇或壁扇來得省錢及省電。運用空氣對流,負壓換氣的原理來設計,負壓風機安裝在通風不良的地方,正常工作時,利用機械動能使風機運轉,將廠房停滯不動的熱氣、異味、烏煙,在最短的時間內迅速排出室外,同時把室外新鮮的空氣和室內進行循環交換,從而達到廠房通風降溫改善車間環境的目的。

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