黃翊行的碎碎念部落格

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民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

以哆啦A夢機器人為例，系統估算可以創造五十三億多元的商機，南科管理局說，這是專位智慧機器人領域量身打造的估算系統，只要透過官方網站輸入相關數據，系統三十秒就能產出一份評價報告，能協助大家了解自己的技術價值，讓台灣的科技產業贏在起跑點。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

說到南韓旅遊，不少台灣旅客第一個聯想到的是首爾景福宮、東大門、明洞、江南等熱門觀光景點。而位在南韓京畿道西北部、鄰近首爾的「坡州」，到達首爾僅 40 公里左右。坡州除了身為軍事政治要地，更成日益著名的旅遊勝地之一。

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二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

除了寬廣的閱讀空間，這裡還台中民間二胎設有咖啡廳，可以一邊喝咖啡一邊閱覽，而智慧之林同時也是韓劇《金秘書為何那樣》拍攝取景的地點，近來成為熱門的打卡景點。

此外，坡州還有皮諾丘博物館、 Heyri 藝術村、普羅旺斯村、山葡萄農園等著名景點，甚至是購物的 Outlet 應有盡有，赴韓旅行不再侷限首爾踩點。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

Gluskin Sheff 首席經濟學家和策略師 David Rosenberg 十分肯定，他已經見到這輪股市牛市會以何種方式結束。他預期信貸利差的擴大，最終將撕裂股市。

他表示，就像 2007 年，房貸市場是當時的泡沫，現在的泡沫則是在公司債市場台中房屋二胎。他認為這是隻「房間裡的大象」，當問題爆發就會危及股市，而泡沫破滅只是時間問題。

Rosenberg 表示，跡象顯示，在接下來 6 個月內，信貸利差會大幅擴大，這是在聯準會政策收緊周期末端將會發生的事。

信貸利差指的是公司債殖利率與美債殖利率之利差。如果利差擴大，也代表債券投資人認為，公司資產負債表風險在加大，因此希望取得更高的回報。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機台中民間二胎構。

Rosenberg 的職業生涯多數期間以空頭著稱，但在美國擺脫 2008 年金融危機困境時，他是首批看漲華爾街的策略師之一。過去幾年，他又回頭唱空股市，如今他更相信派對即將結束。

與 Ro台中二胎貸款senberg 類似，瑞銀 (UBS) 在近期報告中，也提醒投資人留意市場崩跌。瑞銀指出，若貿易戰持續升級，美國和歐洲股市都難逃至少 20% 的損失，超過 9 年的股市繁榮也會突然停止。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

打破市場規則，竟然有建商打出南港百坪豪宅零自備就能入住，進場看似輕鬆，但全額貸款後頭的台中民間二胎還款壓力可就來了，房市專家說同時背負公司貸、銀行房貸加上利息，恐怕會蠟燭兩頭燒。

房市專家何世昌：「買不如租啦，絕對是租屋比較划算，因為以一個台中銀行二胎月攤還40萬來說，基本上可以租的到台北市一線豪宅。」

另外像桃園也有建案，曾推出百戶零自備方案，開價單坪22萬，總價800萬起跳，不過也有條件，限定年所得60萬，但專家提醒，別被零自備、低自備，字眼沖昏了頭，低自備不代表低房價，有的公司貸可能會收利息，也得評估自個還款能力，業者有沒有作高成交價，未來景氣動向等等，別急著出手台中民間二胎，反倒讓自己變成揹貸一族。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

最近公司面試工作比較多，讀了一大堆的簡歷。看完這些簡歷後，最大的感受是，求職路上的學生思維是應屆畢業生被企業擋在門外的最大因素。

學校的競爭環境和學習環境與職場截然不同，但剛從象牙塔里出來的學生往往身體在社會，心智卻還在校園。所以可想而知，求職時的應屆畢業生帶台中二胎房貸有強烈的「學生氣」，而學生氣的表現形式之一，就是簡歷重點不突出，滿篇密密麻麻的字。

負責招聘的人每天要看數量龐大的簡歷，這註定他們不會用太多耐心對簡歷進行認真研究。如果一份簡歷不能在30s內被快遞識別出亮點，這份簡歷極有可能會石沉大海。在我看過的眾多簡歷里，不少簡歷可以用「論文」來形容，可閱讀性非常低。當面試官在看簡歷的時候已經毫無耐心，他又如何能去對你產生好感，希望進一步了解你呢？所以，盡量精簡簡歷字數是簡歷製作的重要一步，將做好的簡歷給周圍的同學、朋友看看，如果那麼熟悉你的人都覺得讀起來有些費勁的話，那麼你的簡歷需要被修剪的地方就很多了。

除了字多，難以閱讀之外，簡歷「學生氣」的另一個表現形式就是內容的堆砌。在學生時代，不管對不對，不管懂不懂，先全部寫上，多寫不會被減分。但「對的加分，不對的不扣分」原則只適台中民間二胎用於考試，不適用於求職。

在書寫簡歷的時候，沒有人會限制簡歷的內容和字數，但是簡歷上的每一項內容，每一個字都會成為面試官評判你的重要論據。在簡歷的「技能」板塊，洋洋洒洒寫下的「通過計算機二級測試」就是一個很典型的槽點。簡歷的自然屬性是「表揚/彰顯自己「，如果在提高自己身價這件事情上，你最能拿出來炫耀的只是一個平常無奇或者說大量學生都有的技能，那麼面試官可以猜測，其實你並沒有什麼閃光點。所以說，簡歷上應該儘可能的避免「這也算特長？！」的內容。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

簡歷是面試的敲門磚，既然是敲門磚，最重要的特徵之一就是有閃光點讓別人記住你。不管是你的照片，還是學歷，或者是經歷，只要有一到兩個閃光點能吸引如面試官的目光就夠了。比如，寫寫那些別人沒有的經歷，哪怕不是直接和你求職的崗位緊密相關。這些亮眼的經歷也不需要羅列太多，精挑細選後再寫到簡歷里。

如果沒有什麼拿得出手的閃光點，也沒有關係，那就挑選與你投報的公司，或者崗位緊密相關的信息寫到簡歷里，這樣做的目的是突出你的某一項技能，告訴面試者你可以在這個方面創造價值。公司招聘並不是找全才，某一方面能勝任，這才是核心。想讓自己各方面都看起來很優秀，這反倒很容易讓自己的簡歷陷於平庸。

職場對人的評判標準和學校有很大不同，不是「總分有多高你就有多好」，所以在求職時要展現的東西應該是不一樣台中民間二胎的。想在求職的時候脫穎而出，就需要跳出學生的思維，找到「重點」。

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大陸外交戰略隨著時代環境與領導人意志而轉變，毛澤東時代的外交戰略是「反霸權鬥爭」，他提出「三個世界」，將階級鬥爭搬到國際舞台，並成為第三世界的精神領袖；鄧小平則提出「韜光養晦」，維持國際局勢和平穩定，以專注於內部經濟建設；到了習近平時代，成為世界第二大經濟體的大陸已壓制不住外部需求與內部呼聲，外交戰略轉向主動「有所作為」，要為世界貢獻「中國方案」。

毛澤東時代處於美蘇冷戰格局之下，當年大陸內部百廢待興，外部強敵環伺，國際形勢極其不利，毛卻在1970年代提出「三個世界」理論以及「和平共處五項原則」，支援不少國家和地區的反殖民浪潮，並成為了第三世界的精神領袖。還積極介入國際治理，凸顯毛澤東濃厚的國際主義抱負與社會主義理想。

相較於毛澤東的革命浪漫主義，鄧小平時代的外交戰略回歸實用主義，奉行「韜光養晦」，重心放在經濟建設和國內發展上，此後江澤民、胡錦濤基本上都延續此一台中民間二胎路線。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購台中二胎房貸買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

鄧小平的務實也與時代環境有關，一方面，鄧要集中精力收拾內政的爛攤子；另一方面，國際台中二胎貸款局勢也出現變化，包括東歐巨變、冷戰結束，社會主義運動陷入低潮。

到了習近平時代，其執政之初就提出「大國外交」概念，明確要在國際上更積極地發揮大國作用，為解決人類問題貢獻「中國智慧和中國方案」，並提出「一帶一路」構想。這是大陸從「韜光養晦」走向主動「有所作為」的開端。

事實上，外交戰略轉向主動「有所作為」，並非完全是習近平個人意志的展現，還包括大陸實力迅速增長、外部資源需求加大、民族情緒上揚等因素影響。當大陸成為世界第二大經濟體之後，大陸已進入「藏不住」的時期。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

被譽為國師的星座專家台中房屋二胎唐綺陽公布火象星座2019年上半年整體運勢還有注意台中民間二胎事項。

牡羊座

2019上半年，土、冥相位更趨近，得要撐起大樑、頂住壓力與期許，扛起更大的責任，有機會與大公司、大品牌合作，有海外的機緣，帶來名聲遠播的機會。天王星三月後正式進駐牡羊二宮，影響到財務結構的變化，引發自我潛能的開發，爭取能見度及證明自己的能力。一、二月天王、火星合相，在極度忙碌的狀況下，要控制住自己的情緒，小心性格衝動而引發爆走。二、三月水逆十二宮，靈感及直覺力強，可試著開放感知去感受，適合接觸神祕學領域或慈善公益。

獅子座

2019上半年，作品終於端上檯面，有舞台表現機會，展現成果與才華，尤其有利於舞台工作者。也有機會懷孕生子，自我表現的慾望強，容易吸引眾人的目光，才能也會備受肯台中二胎貸款定。土、冥相位更趨近，工作領域上會延攬人才，更換新血使得工作陣容更堅強，以提升更專業的內容。天王星三月後正式進入獅子十宮，與特別的權貴長官或上司有密切的聯繫，有進入上流社會的機會，也可提升名聲地位。一、二月天王、火星合相九宮，容易海外奔波、突發事件狀況多，要多注意身體健康。二、三月水逆八宮，跟金錢有關的大筆支出，小心有卡關的狀況，萬事要先做好準備。

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射手座

2019上半年，木星帶來自我的覺醒，有一種出土的感覺，展現新的氣象。彰顯個人特質，對於未來目標更加清晰。 土、冥相位更趨近，在壓縮下完成艱難的任務，實力更加精實，地位身價也會不同以往。相信直覺，木星一宮帶來貴人及好運氣。天王星三月後正式進入射手六宮，遇到風格迥異的工作夥伴，需要付出心力來磨合，以及更新工作的方式。健康方面的調整，有機會尋求特殊的醫療模式，在健康與工作都會面臨新契機。土、冥相位更趨近，背負更大的金錢責任與壓力，激發內在的能力，促使射手進步的力量，有機會端出更好的作品，有助於抬高身價。一、二月天王、火星合相五宮，感情成為矚目的焦點，有一見鍾情的機會。二、三月水逆四宮，忙於家中事務，也是改造居家的好時機。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

台中市和平區「中橫便道」剛開放中巴行駛谷關通梨山，帶動遊客車潮，下方台八線16公里處，就有人違規超車，被目擊民眾全程錄下，認為實在太奇葩，因為轎車超車時，竟然直直撞上防撞桿，一連撞了1台中房屋二胎0根左右，桿子在車底盤下歪腰，再彈起來，警方說，當初設置防撞軟管的用意，就是提醒「彎道處」禁止超車，這還是頭一次，看到有人撞防撞桿超車。

這個路段，位於台中市和平區，台八線15.8公里處，旁邊攤商說，道路設計有視線死角，沿著台八線，再往上走就會接到中橫便道。這個月16日，相隔19年，重新開通，谷關中巴通梨山，客運業者承攬，目前第一階段，只有中巴能走，購票採實名制，必須先上網預訂，谷關通梨山，可能也帶動台八線的遊客車潮，導致有駕駛，迎面衝撞防撞桿也要超車。

民間二胎是合法的，主要是以下台中銀行二胎這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行台中民間二胎對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

1.美髮造型器 : Dyson Airwrap (約台幣16,000元)

過去美髮造型器靠的是熱度，而Dyson Airwrap則是採用寬德噴射流效應(有助於飛機在空中飛行)來捲繞髮絲和造型，在美髮的同時，不用再擔心熱度會破壞髮質或是額頭不小心被電棒給燙傷了。

2.無線智慧音箱 : HAY Sonos One (約台幣10,000台中銀行二胎元)

Sonos的第一款受歡迎的多房間揚聲器內建亞馬遜的語音助手Alexa。英國《衛報》讚揚其為「英國最好的全能音樂智慧音箱」此次HAY限量版為丹麥家具傢俱品牌 HAY合作推出，共有五款顏色 : 純白、櫻花粉、墨綠、鵝黃、亮橘紅可選擇。

3.智慧電動自行車 : VanM台中房屋二胎oof Electrified X2 (約台幣96,000元)

這台中民間二胎款自行車為荷蘭電動自行車製造商的最新車款，充飽電的續航距離約150公里，行駛速度為25公里/小時，並配備了一系列智慧隱形鎖，不用擔心愛車遭竊。

4.智慧跳繩 : Tangram Smart Rope (約台幣3,200元)

這款由韓國設計的與一般跳繩最大的差異在於可即時顯示跳繩的次數或是已消耗的卡路里。Tangram跳繩上共裝設了 23 個 LED 燈，每跳一次，繩子在半空時就會顯示出跳繩的次數，所有數據均可同步更新至手機中。

5.無線運動藍牙耳機 : Jabra 65t active (約台幣7,000元)

四麥克風技術可有效降低通話中的風噪聲，讓通話、語音及運動均有最佳品質，長達5小時電池高續航力，若是搭配充電盒電力更可延長至15小時。還可利用整合式動態感應器追蹤使用者的運動表現。

6.遊戲機 : 經典迷你超級任天堂 (約台幣2,800元)

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

這款經典迷你復刻版可以滿足所有的任天堂迷，從太空戰士III到大金剛以及華麗的快打旋風II Turbo：Hyper Fighting，讓人可以盡情回味90年代的熱潮。

7.健康心率手環 : Garmin vivosmart 4 (約台幣4,700元)

vivosmart4的先進監控工具，無論是血氧感測、身體能量、睡眠週期或是全天候壓力狀況，均可追蹤掌握所有信息，還可同時支援多種運動模式，像是走路、跑步、游泳、重訓等，電池續航力長達一週。

還有下列令人嚮往的科技產物，就是為了帶給人們更方便、更健康、更有趣的生活，大家不妨參考看看。

• 空拍機 : DJI Mavic Air (約台幣26,700元)
• 手提式音響 : Audio Pro Addon C3 (約台幣10,000元)
• 汽車 : Jaguar I-Pace (約台幣2,600,000元)
• 機器人 : Anki Vector (約台幣8,000元)
• 智慧型手機 : 華為Mate 20 Pro (約台幣36,000元)
• 自行車 : Canyon Grail CF SL 7.0 (約台幣80,000元)
• 智慧電視 : 三星 55型 Q7F 4K Smart QLED電視 (約台幣52,000元)
• 無線監控門鈴 : Nest Hello (約台幣9,100元)
• 音樂創作器 : Roli Songmaker Kit (約台幣22,000元)
• VR一體機 : Oculus Go (約台幣8,000元)
• AR遊戲機器人 : MekaMon Robot V2 (約台幣10,000元)
• 相機 : Nikon Coolpix W300 (約台幣15,500元)
• 無線降噪耳機 : Sony WH-1000XM3 (約台幣13,000元)

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

鴻海集團負責人郭台銘今天在臉書以標題「A台中民間二胎ll WeNeed Is Truth NotNews」發文駁斥相關訊息。他說，鴻海集團擴充全球製造與研發基地從未停過，在印度進行生產基地與研發計畫，巴西持續投資生產iPhone，從未承諾投資台灣高雄軟體園區新台幣台中二胎房貸800億元。

郭台銘說，鴻海是一個佈局全球的企業，對於擴充製造及研發基地的腳步從未停過，幾乎所有投資國的城市都會積極爭取鴻海集團的投資、協助解決投資所遭遇的問題。對於相關計畫，郭台銘指出，只要有正式的協議及文件簽署，集團都會盡台中二胎貸款力去履行承諾，但若外界僅搜集枝節及有限資訊、或對事實曲解，編排出傷害鴻海集團的商譽的故事，這是他痛心及不樂見的情況。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

因此，他決定透過自主發布資訊的方式，讓關心的朋友不會誤信沒做功課且不專業的報導，而能夠充分了解到最真實的情況。郭台銘臉書以英文All we need is truth not news.表達立場，並貼圖說明投資印度、美國賓州、印尼、巴西、以及台灣高軟的事實。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。